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Si tratta di un documento sempre più indispensabile ai fini di una compravendita immobiliare, sia per evitare brutte sorprese che possono sorgere dopo il rogito, sia per tutelare acquirente e venditore.
1. A cosa serve?
Serve per certificare la regolarità edilizia e catastale di un immobile. Viene redatto da un professionista che provvederà ad eseguire tutte le verifiche necessarie.
2.Quali verifiche vengono effettuate?
Il tecnico incaricato verificherà tutta la cronostoria dell’immobile, ricercando tutti i titoli abilitativi (licenza edilizia, concessione edilizia o permesso di costruire) e verificherà la corrispondenza con lo stato di fatto in cui si trova l’immobile.
3. Se il tecnico riscontra difformità?
In caso di difformità o abusi edilizi, si potrà incaricare il tecnico affinchè si adoperi, se possibile, a regolarizzare la situazione. Successivamente potrà rilasciare il certificato di regolarità edilizia.
4. E' obbligatorio?
Ad oggi non è obbligatorio ma è consigliato, tant’è che viene richiesto dai notai come documento essenziale ai fini di una compravendita.
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