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Cos'è il bonus casa under 36?
Il bonus prima casa under 36 prevede diverse misure fiscali (valide sino al 31/12/2023) per favorire l’acquisto dell’abitazione principale ai giovani fino a 36 anni di età che abbiano un ISEE massimo di 40.000€.
Queste misure vengono applicate solo ed esclusivamente per l’acquisto dell’immobile “prima casa” e si estendono anche alle relative pertinenze (cantina , box etc…)
Quali sono le agevolazioni previste?
Esenzione dalle imposte ipotecarie, catastale e di quella sostitutiva qualora si richieda un mutuo per l’acquisto dell’abitazione.
Fondo di garanzia statale sino all’80% del capitale.
Oneri notarili ridotti al 50%.
Quali sono i requisiti?
Le agevolazioni per l’acquisto della cosiddetta “prima casa” vengono riconosciute solo in presenza di specifiche condizioni. L’abitazione acquistata deve rientrare nelle seguenti categorie catastali:
A/2 (abitazioni di tipo civile)
A/3 (abitazioni di tipo economico)
A/4 (abitazioni di tipo popolare)
A/5 (abitazioni di tipo ultra popolare)
A/6 (abitazioni di tipo rurale)
A/7 (abitazioni in villini)
A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi)
Le agevolazioni si intendono estese anche alle pertinenze dell’immobile principale purchè rientrino in queste categorie catastali:
C/2 (magazzini e locali di deposito)
C/6 (autorimesse)
C/7 (tettoie chiuse o aperte)
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